Seguridad jurídica en su inversión
Una mala compra puede costarle el patrimonio. Revisamos cada antecedente antes de firmar.
Subdividir un terreno requiere cumplir normas municipales, de urbanismo y del Ministerio de Agricultura según el tipo de suelo. Nuestros abogados inmobiliarios en Valdivia le guían en todo el proceso de subdivisión y loteo.
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Una mala compra puede costarle el patrimonio. Revisamos cada antecedente antes de firmar.
Asesoramos en Valdivia, Corral, Lanco y toda la región.
Lo acompañamos en cada firma, inscripción y trámite.
La subdivisión de terrenos está regulada por el D.L. 3.516 sobre división de predios rústicos, la Ley General de Urbanismo y Construcciones y el Plan Regulador de cada comuna. Los requisitos varían según si el predio es urbano o rural. En predios urbanos se requiere aprobación de la Dirección de Obras Municipales. En predios rurales la subdivisión mínima es de 0,5 hectáreas.
El incumplimiento de la normativa puede acarrear multas, nulidad de las ventas y obligación de restituir. Nuestro estudio en Valdivia asesora en la tramitación de subdivisiones y loteos ante los organismos competentes, incluyendo elaboración de planos, gestiones municipales e inscripciones en el Conservador.
Acompañamiento en todas las etapas del procedimiento.
Revisión de títulos, inscripciones y documentos necesarios.
Coordinación de escrituras, firmas e inscripciones.
Comparecencia ante organismos y tribunales correspondientes.
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Andrea W.
«Me acompañaron en cada paso de la operación. Siempre disponibles y claros.»
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«Resolvieron un problema de títulos que arrastraba hace años. Muy agradecido.»
Sofía L.
La subdivisión y el loteo requieren rigurosidad legal. Consulte con un abogado inmobiliario en Valdivia.
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