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Áreas de Cobertura y Litigación en Valdivia

⚖️

Escrituras de Compraventa

Redacción de contratos de compraventa de casas, departamentos, terrenos y predios agrícolas listos para notaría.

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Cesiones de Derechos

Elaboración de escrituras para transferir derechos sobre terrenos, comunidades o derechos hereditarios indivisos.

⚖️

Constitución de Usufructos

Redacción de cláusulas de usufructo vitalicio para resguardar la ocupación de padres e hijos mayores de edad.

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Mandatos Judiciales y Generales

Mandatos para representación ante tribunales, cobro de pensiones o administración general de propiedades.

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Preguntas Frecuentes sobre abogado redaccion escrituras valdivia — Valdivia

¿Por qué es obligatorio firmar escrituras ante notario?
La compraventa de bienes raíces es un contrato solemne. La ley exige escritura pública otorgada ante notario e inscrita en el Conservador para transferir el dominio.
¿Qué hace un abogado redactor de escrituras?
El abogado se asegura de que el contrato cumpla con los requisitos legales, describe las propiedades con sus deslindes e inserta cláusulas que protejan al comprador o vendedor.
¿Cuánto demora redactar una escritura de compraventa?
Generalmente la redactamos en un plazo de 2 a 3 días hábiles una vez entregados los documentos de la propiedad y antecedentes de las partes.
¿Qué es el Conservador de Bienes Raíces (CBR) y por qué se inscribe la escritura ahí?
El CBR de Valdivia es la institución que lleva el registro de la propiedad raíz. La inscripción de la escritura pública es el acto legal mediante el cual se transfiere efectivamente el dominio al comprador.
¿Qué ocurre si la escritura de compraventa tiene un error de deslindes?
El Conservador de Valdivia rechazará la inscripción. Se deberá redactar una escritura de rectificación o aclaración firmada por las partes para subsanar los errores detectados.
¿Se pueden redactar escrituras de usufructo junto con la compraventa?
Sí, es habitual redactar ambas cláusulas en el mismo contrato. El comprador adquiere la nuda propiedad y se constituye usufructo vitalicio a favor de otra persona (por ejemplo, los padres).

Reseñas de Clientes en Valdivia

Testimonios de clientes que protegieron sus contratos y patrimonio inmobiliario en Los Ríos.

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