Tasación independiente profesional
La entidad expropiante suele subvalorar el inmueble. Nuestros peritos determinan el valor real de mercado.
Si la entidad expropiante le ofreció un monto que no refleja el valor real de su propiedad, tiene derecho a reclamar judicialmente. Nuestros abogados en Valdivia gestionan la tasación independiente y presentan el reclamo de monto.
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Tasación independiente del inmueble ⏱️
La entidad expropiante suele subvalorar el inmueble. Nuestros peritos determinan el valor real de mercado.
No solo el terreno: también mejoras, construcciones, pérdida de ingresos y gastos de traslado.
El reclamo debe presentarse dentro de plazos estrictos. Actuar rápido es fundamental.
El reclamo del monto de la expropiación es la acción judicial para impugnar la indemnización ofrecida cuando esta no refleja el daño patrimonial efectivamente causado. La Constitución garantiza que la indemnización debe cubrir el valor comercial del terreno, construcciones, plantaciones, mejoras, perjuicios por traslado y toda pérdida económica derivada de la expropiación.
El procedimiento se inicia con una demanda ante el tribunal civil. La prueba pericial es determinante: el tribunal designa un perito que realiza una tasación independiente. Nuestro estudio gestiona la tasación privada como antecedente, prepara la demanda y representa al propietario en la conciliación y la audiencia de prueba.
Coordinación de peritos tasadores certificados para determinar el valor real del inmueble.
Acción judicial para obtener una indemnización superior a la ofrecida.
Valor del terreno, mejoras, lucro cesante, gastos de traslado y reinstalación.
Gestión de acuerdos con la entidad expropiante para obtener el pago sin esperar sentencia.
¿Le ofrecieron un monto bajo por la expropiación de su propiedad en Valdivia?
📞 Llamar: +56 9 5113 2434Valor comercial del terreno, construcciones, mejoras, plantaciones, perjuicios y gastos de traslado.
Mediante tasación pericial independiente, considerando el mercado inmobiliario de la zona.
30 días hábiles desde la notificación del acto expropiatorio.
Generalmente no, salvo vicios del consentimiento. Asesórese antes de aceptar.
No. La expropiación sigue su curso, pero el tribunal fijará un monto definitivo distinto.
Entre 8 y 18 meses, dependiendo de la complejidad de la tasación.
Testimonios de propietarios que reclamaron el monto en Los Ríos.
«La oferta inicial era ridícula. Con la tasación independiente logramos un monto cuatro veces mayor.»
Patricio T.
«Me pagaron el terreno pero no la casa. El reclamo incluyó todo y ganamos.»
Rosa M.
«Gestionaron la tasación y la demanda rápido, antes de que venciera el plazo.»
Felipe J.
Si la entidad expropiante le ofreció un monto insuficiente, reclame judicialmente. Consulte con un abogado en Valdivia.
💬 WhatsApp: Reclamo de Monto Expropiación ValdiviaHola!