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Cada transacción inmobiliaria la revisamos al detalle: títulos, contratos, garantías y cumplimiento normativo.
La permuta es el contrato por el cual dos partes intercambian inmuebles. Es una operación compleja que requiere estudio de títulos de ambas propiedades, redacción de escritura e inscripción. Nuestros abogados inmobiliarios en Valdivia le asesoran en todo el proceso.
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La permuta es un contrato bilateral por el cual dos personas se transfieren mutuamente el dominio de inmuebles, actuando cada una como compradora y vendedora simultáneamente. A diferencia de la compraventa, no hay precio en dinero sino intercambio de bienes, aunque puede complementarse con una suma de dinero si las propiedades tienen distinto valor. El Código Civil chileno regula la permuta en sus artículos 1889 y siguientes, aplicando supletoriamente las normas de la compraventa.
La permuta requiere un doble estudio de títulos: de ambas propiedades involucradas. Deben verificarse los dominios vigentes, la ausencia de gravámenes, la situación tributaria y la regularidad de las construcciones de cada inmueble. Luego se redacta una escritura pública de permuta y se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces, practicándose dos inscripciones. Nuestro estudio en Valdivia gestiona todo el proceso: estudios de títulos, redacción de escritura y doble inscripción registral.
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La permuta es una operación compleja. Asegúrese con un abogado inmobiliario en Valdivia.
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