Seguridad jurídica total
Cada transacción inmobiliaria la revisamos al detalle: títulos, contratos, garantías y cumplimiento normativo.
Antes de comprar una propiedad, el due diligence inmobiliario es la auditoría legal que detecta riesgos ocultos: problemas de títulos, gravámenes, infracciones municipales, deudas y contingencias. Nuestros abogados en Valdivia realizan esta revisión exhaustiva para que usted invierta con seguridad.
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Asesoramos en Valdivia, Corral, Lanco y toda la región con dedicación a su caso.
Desde la negociación hasta la inscripción en el Conservador, estamos con usted.
El due diligence inmobiliario es una auditoría legal integral que se realiza antes de adquirir un inmueble para identificar todos los riesgos jurídicos, tributarios y administrativos que puedan afectarlo. Va más allá del simple estudio de títulos: incluye la revisión de la situación registral en el Conservador, los antecedentes municipales (permisos de edificación, recepción final), el estado de las contribuciones, las servidumbres, las normas urbanísticas aplicables y cualquier contingencia judicial pendiente.
Un due diligence bien ejecutado puede revelar problemas que no son evidentes: construcciones sin permiso, ampliaciones no regularizadas, deudas de contribuciones, riesgos de expropiación, limitaciones del plan regulador, juicios pendientes que puedan afectar la propiedad, o gravámenes no inscritos pero exigibles. Nuestro estudio en Valdivia realiza due diligence completos, entregando un informe detallado con los hallazgos y las recomendaciones para mitigar cada riesgo identificado.
Revisión completa en el Conservador: dominio, hipotecas, embargos, prohibiciones, servidumbres.
Verificación de permisos de edificación, recepción final, plan regulador y normas aplicables.
Revisión de contribuciones, impuesto territorial y deudas fiscales asociadas.
Documento detallado con hallazgos, riesgos y recomendaciones para mitigarlos.
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«Revisaron cada detalle de la compra y detectaron problemas que yo no vi. Me salvaron.»
Andrea W.
«Profesionales y rápidos. Toda la transacción salió perfecta gracias a su asesoría.»
Pedro M.
«No sabía nada de papeles y ellos me guiaron en todo. Muy agradecido.»
Sofía L.
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