Seguridad jurídica en su inversión
Una mala compra puede costarle el patrimonio. Revisamos cada antecedente antes de firmar.
La compraventa de inmuebles es una de las operaciones jurídicas más importantes de su vida. Un error en los títulos, una hipoteca oculta o una escritura mal redactada pueden generarle graves problemas. Nuestros abogados inmobiliarios en Valdivia le asesoran en cada paso.
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Una mala compra puede costarle el patrimonio. Revisamos cada antecedente antes de firmar.
Asesoramos en Valdivia, Corral, Lanco y toda la región.
Lo acompañamos en cada firma, inscripción y trámite.
Un abogado inmobiliario revisa múltiples aspectos antes de una compraventa: el estudio de títulos para verificar que el vendedor es efectivamente dueño y que no hay hipotecas, embargos, prohibiciones u otros gravámenes; la situación tributaria del inmueble; la regularidad de las construcciones; los deslindes correctos; y las servidumbres que puedan afectar la propiedad. También verifica que los antecedentes estén inscritos en el Conservador de Bienes Raíces y que no existan juicios pendientes.
Una vez verificado que todo está en orden, el abogado redacta la escritura pública de compraventa y coordina la firma ante notario. Luego inscribe la propiedad a nombre del comprador en el Conservador de Bienes Raíces, momento en que se perfecciona la transferencia de dominio. Nuestro estudio en Valdivia realiza el estudio completo de títulos, redacta la escritura y gestiona todas las inscripciones.
Revisión completa en el Conservador: dominio, hipotecas, embargos y prohibiciones.
Elaboración de la escritura pública con todas las cláusulas necesarias.
Coordinación de firma ante notario e inscripción en el Conservador.
Análisis integral incluyendo aspectos tributarios y regulatorios.
¿Va a comprar o vender una propiedad en Valdivia o Los Ríos?
📞 Llamar: +56 9 5113 2434Revisión de antecedentes jurídicos del inmueble en el Conservador para verificar dominio y gravámenes.
Estudio de títulos, 3 a 7 días hábiles. Escritura e inscripción, otros 5 a 10 días.
El vendedor debe alzarla antes de la venta. Coordinamos el alzamiento.
No, pero es altamente recomendable. Un error en los títulos puede costarle la propiedad.
El comprador paga impuesto de timbres y estampillas y de transferencia si corresponde.
Desde que la escritura se inscribe en el Conservador, no desde la firma notarial.
Testimonios de clientes en materia inmobiliaria en Los Ríos.
«El abogado descubrió un embargo que el vendedor no declaró. Nos salvó de un gran problema.»
Ignacio V.
«Compré mi primera casa y me acompañaron en todo hasta la inscripción.»
Catalina M.
«Vendí un terreno y me asesoraron para que todo quedara impecable.»
Francisco R.
Comprar o vender una propiedad es una decisión importante. Asegúrese con un abogado inmobiliario en Valdivia.
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