Impugne el monto ofrecido
El Fisco suele ofrecer montos inferiores al valor real. Un abogado experto gestiona la tasación y el reclamo judicial.
Si el Estado o una empresa concesionaria pretende expropiar su propiedad, tiene derecho a una indemnización justa y al debido proceso. Nuestros abogados en Valdivia le asesoran en todas las etapas del procedimiento expropiatorio.
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El Fisco suele ofrecer montos inferiores al valor real. Un abogado experto gestiona la tasación y el reclamo judicial.
No toda expropiación es legal. Podemos impugnar el acto si no cumple los requisitos de la ley.
Asesoramos a propietarios de Valdivia, Corral, Lanco, Panguipulli y zonas rurales de la región.
La expropiación es el acto por el cual el Estado, en ejercicio de su potestad constitucional, priva a una persona de su propiedad sobre un bien raíz cuando existe una causa de utilidad pública o interés nacional que lo justifica. La Constitución chilena garantiza que nadie puede ser privado de su propiedad sino en virtud de una ley que autorice la expropiación, y siempre que se pague al expropiado una indemnización por el daño patrimonial efectivamente causado.
El procedimiento expropiatorio tiene dos etapas: una administrativa, donde la entidad expropiante dicta el acto y ofrece un monto, y una judicial, donde el propietario puede reclamar tanto la legalidad del acto como el monto de la indemnización. Es fundamental asesorarse desde el primer momento porque existen plazos perentorios para reclamar. Nuestro estudio en Valdivia evalúa el acto, gestiona una tasación independiente y presenta los reclamos judiciales correspondientes.
Representación en todas las etapas del procedimiento administrativo y judicial.
Demanda para obtener una indemnización justa incluyendo terreno, mejoras y perjuicios.
Reclamo de ilegalidad cuando el acto no cumple los requisitos legales.
Gestión de acuerdos para evitar el juicio y obtener un pago rápido y justo.
¿Van a expropiar su propiedad en Valdivia o Los Ríos?
📞 Llamar: +56 9 5113 2434La privación de la propiedad por el Estado por causa de interés nacional, previo pago de indemnización.
No. La ley exige un procedimiento con notificación al propietario y posibilidad de reclamar.
Cubre el daño patrimonial efectivo: valor comercial del terreno, construcciones, mejoras y perjuicios.
No puede impedirla, pero sí reclamar la legalidad y exigir un monto justo ante el tribunal.
Semanas la etapa administrativa. El reclamo judicial, entre 6 y 18 meses.
Debe reclamar ante el tribunal dentro de los plazos legales. Un tasador independiente es clave.
Testimonios de propietarios expropiados en Los Ríos.
«Me ofrecían muy poco. Con la tasación y el reclamo judicial logramos casi el triple.»
Héctor M.
«Iban a expropiar parte de mi campo. Negociamos una indemnización que incluía todos los perjuicios.»
Manuel S.
«El abogado detectó vicios en el acto expropiatorio y suspendimos el procedimiento.»
Elena R.
Si van a expropiar su propiedad, tiene derecho a una indemnización justa. Consulte con un abogado en Valdivia antes de aceptar cualquier oferta.
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